资产名称

弘文园双层1690㎡商业建筑

资

产

概

况

 一、核心优势｜财富硬核支撑

弘文园商业楼毗邻岷山路主干道临街，雄踞岷山路核心临街位置，日均数万车流与人流，超高曝光率。

该建筑为现代流线型建筑+通透玻璃幕墙+金属格栅，成就城市视觉焦点，自带打卡属性。

坐拥国家3A级景区及四大博物馆（天水钱币博物馆、天水岷山军工博物馆、天水农耕博物馆、中国人民解放军第一步兵学校历史陈列馆），年接待市民游客超百万人次，客群覆盖市民休闲、研学团体、外地游客，消费潜力强劲。

景区内绿植与建筑交融，打造“沉浸式消费场景”，游客停留时间延长，消费转化率自然提升。

 二、空间与环境｜沉浸式消费场景

内部空间：精装实景呈现，浅灰与原木色调营造高级感，绿植点缀增添生机，既可作品牌展厅、高端餐饮，也可打造文创集合店或艺术工作室。

外部环境：流动曲线建筑与镜面水景相映，层次丰富的绿化带形成“一步一景”游逛动线，游客自然驻足停留，为商家带来持续客流。

精装交付：内部以浅灰与原木色为主调，搭配自然绿植，呈现雅致通透的轻奢质感；商家只需软装布置即可开业，节省装修成本与时间。

全配套护航：地面、墙面照明、插座网络全铺设，中央空调全覆盖，24小时智能监控系统（内外无死角），安全经营无忧;专属停车位充足，解决自驾客群停车痛点，提升消费粘性。  

三、招商方向｜多元业态共荣

特色餐饮：天水非遗美食体验店、轻食简餐、精品咖啡馆、新式茶饮、品牌餐饮

文创零售：非遗手作工坊、文旅IP衍生品、设计师品牌集合店、文创书店

休闲体验：亲子研学基地、艺术展览空间、沉浸式剧场、高端茶空间/会所

配套服务：商务办公、品牌展厅、企业接待中心

四、合作优势｜携手共赢未来

自带流量：万达商圈城市中心地带，依托景区与博物馆IP，商家无需从零积累客源，开业即享文旅红利，获客成本大幅降低。

专业运营：统一招商规划+专业营销推广+标准化物业管理，助力品牌快速站稳脚跟，持续提升经营效益。

灵活模式：满足旗舰店、复合业态、品牌总部等多元需求,可整租、分租，提供定制化租赁方案，合作门槛灵活，欢迎实力派与梦想家，共赴一场深度洽谈。

招商热线：18193816012

项目地址：天水市秦州区岷山路37号·弘文园（景区入口旁）

黄金席位有限，1690㎡双层精装空间，静待远见者主理！

抢占城市文旅C位，启幕财富新篇章！